岡山の田舎暮らしをサポート 自然と暮らす株式会社の日当たり・眺望良好の高台に建つ古民家物件です。

ココがおすすめポイント！

• 隣接民家なし！
• 合計１８００坪強の一団土地！
• 町中心部から車で約６分、閑静な集落内の高台に物件はあります。
• 家屋は大正２年築の平屋建て。経年劣化による傷みが見られますが、広い土間玄関と土間仕様の台所・和室の続き間など、昔懐かしい和の趣きがあります。
• 土間玄関から続く階段を上った先の屋根裏で、立派な梁や柱の姿を目にすることができます。
• 現在のトイレは汲み取り式ですが、浄化槽の設置が可能です。（補助金あり）
• 地続き農地（約５９７坪）を含む、合計１８００坪強の一団土地！日当たり・眺望良好の住環境で耕作を楽しめます。
• 隣接民家なく、近くの民家とも程良く離れているため、気兼ねなく生活できます。
• 癒やしの名湯『小森温泉』まで徒歩１０分、更に
  、大正１０年創業の美人の湯『湯の瀬温泉』も車で５分ほどと近く、温泉好きの方には嬉しい立地です。
• 地元産の新鮮野菜や木工品等を販売する直売所『ダムの駅』まで車で約５分
• こちらは農地付きの物件です。
  農地の取得については下記をご参照ください。
  田舎暮らしQ&A：農家でなくても農地付きの物件を購入できますか？

間取り

※間取り図が現況と異なる場合は現況を優先します

物件情報

所 在 地	岡山県加賀郡吉備中央町三谷445 （市町村公式ホームページを見る ）
価　　格	530万円
取引態様	仲介
土　　地	6145.30m² （約1858坪）
地　　目	宅地・畑・原野・山林
地　　勢	西向き高台
建　　物	木造瓦葺平家建
接面道路	西側にある幅員約6.0～8.0ｍの舗装公道より進入
生活設備	電気引込済・水道引込済・汲み取り

交通

ＪＲ津山線　福渡駅まで約16.2ｋｍ
岡山自動車道　有漢ＩＣまで約17.1ｋｍ
岡山自動車道　賀陽ＩＣまで約18.9ｋｍ
中国自動車道　落合ＩＣまで約19.6ｋｍ
バス停まで約800ｍ

生活関連施設

町役場（庁舎）まで約15.6ｋｍ
診療所まで約4.3ｋｍ
スーパーまで約8.4ｋｍ
コンビニまで約8.0ｋｍ
銀行まで約15.4ｋｍ
小学校まで約6.4ｋｍ
郵便局まで約4.5ｋｍ

営業日カレンダー