岡山の田舎暮らしをサポート 自然と暮らす株式会社の最寄り駅が徒歩圏内！隣接民家なしの古民家物件です。

ココがおすすめポイント！

• 豊富な部屋数で二世帯居住可能！
• 地続き含め、合計１３００坪強もの農地付き！
• 津山市中心部から車で約２５分、豊かな自然と田園風景広がる閑静な集落内に物件はあります。
• 昭和３１年に建てられた家屋は経年劣化による傷みが見られますが、トイレは下水道引き込み済みの水洗式で清潔感があります。
• 豊富な部屋数（８ＤＫ）の母屋に加えてミニキッチン・トイレ付きの離れもあり、大家族や二世帯での居住でも安心です。
• 離れ以外にも、倉庫利用できる付属建物があります。
• 家屋裏と離れの屋根上に太陽光パネルが設置されており、売電収入が見込めます。
• 約３００坪の地続き農地に加え、徒歩２分ほどの場所にも合計約４７３坪と合計約６１６坪の農地が付属しています。
• 隣接民家なし！周囲の民家と程よく離れており、気兼ねなく過ごせる住環境です。
• 最寄りの美作加茂駅まで徒歩９分！
  スーパーやコンビニなどの生活関連施設も車で５分圏内に揃い、利便よく生活できます。
• 地元の新鮮野菜や農産加工品などを販売する直売所『かもふれあい市』まで車で約３分

間取り

※間取り図が現況と異なる場合は現況を優先します

物件情報

所 在 地	岡山県津山市加茂町公郷968-2 （市町村公式ホームページを見る ）
価　　格	850万円
取引態様	仲介
土　　地	40548.14m² （約12265坪）
地　　目	宅地・田・山林・雑種地・原野
地　　勢	南東向き平坦地
建　　物	木造瓦葺二階建
接面道路	南側に幅員約6.0～8.0ｍ・東側に5.0～6.3ｍの舗装公道が接面
生活設備	電気引込済・上下水道引込済

交通

ＪＲ因美線　美作加茂駅まで約800ｍ
中国自動車道　津山ＩＣまで約14.2ｋｍ
バス停まで約800ｍ

生活関連施設

市役所（支）まで約2.1ｋｍ
クリニックまで約2.4ｋｍ
スーパーまで約1.8ｋｍ
コンビニまで約1.7ｋｍ
銀行（出）まで約1.8ｋｍ
小学校まで約1.8ｋｍ
郵便局まで約1.8ｋｍ

営業日カレンダー