岡山の田舎暮らしをサポート 自然と暮らす株式会社の小中一貫校まで徒歩３分！国道沿いの戸建住宅です。

ココがおすすめポイント！

• 一部リフォーム済！
• ゆとりある裏庭で家庭菜園可能！子供たちの遊び場にも！
• 北は津山市・南は岡山市へ向かう国道沿いに建つ戸建住宅です。
• 家屋は築７０年近くが経過していますが、和室の一室を洋間へ変更するなど近年に一部リフォーム済み！
  建具を外した押し入れは飾って楽しむ“見せる収納”としてお洒落な収納を楽しめます。
• 手入れしやすいユニットバス、そしてトイレは浄化槽設置の水洗式で清潔感があります。
• 家庭菜園やガーデニングなどを楽しめる、ゆとりある広さの裏庭付き！ゆずやイチジクの木も植わっており、季節の味覚を堪能できます。
• 家屋前に、軽自動車１台を駐車可能です。
• 徒歩圏内に小中一貫校があり、就学中のお子様が通学しやすい立地です。
• 地元の新鮮野菜や果物などが並ぶ直売所『みち亭あさひ』まで徒歩７分

間取り

※間取り図が現況と異なる場合は現況を優先します

物件情報

所 在 地	岡山県久米郡美咲町西川806-1 （市町村公式ホームページを見る ）
価　　格	380万円
取引態様	仲介
土　　地	291.12m² （約88坪）
地　　目	宅地
地　　勢	南向き平坦地
建　　物	木造瓦葺二階建
接面道路	南側に幅員約6.4ｍの舗装公道が接面
生活設備	電気引込済・水道引込済・浄化槽

交通

ＪＲ姫新線　美作落合駅まで約12.1ｋｍ
中国自動車道　落合ＩＣまで約12.1ｋｍ
バス停まで約300ｍ

生活関連施設

町役場(支)まで約600ｍ
診療所まで約500ｍ
スーパーまで約17.9ｋｍ
コンビニまで約13.1ｋｍ
銀行まで約13.1ｋｍ
学園まで約260ｍ
郵便局まで約400ｍ

営業日カレンダー